详细个人信息：合同中必须详细记录出租方和承租方的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式和住址，这样做便于在租赁期间出现问题时能够迅速联系到对方，确保沟通无阻。
房屋详细信息：合同应对租赁房屋的详细信息进行详尽描述，包括具体地址、面积、户型、装修状况等，房屋内的配套设施，如家具、家电的品牌、数量和使用状态，也应通过列表形式详细列出。
租金及支付方式：合同中应明确租金的具体金额、支付周期（如按月、季度或年度支付）以及支付的具体时间，还应约定租金的调整机制，包括是否随市场波动调整、调整的频率和幅度等。
租赁期限：租赁期限的起始和结束日期必须明确，若双方有意续租，合同中应规定续租的条件和流程，也要规定提前终止合同的情况和相应的违约责任，比如提前退租的赔偿或提前收回房屋的补偿。
押金条款：合同中应详细说明押金的金额、退还条件以及退还时间，通常情况下，房屋和设施无损坏的情况下，押金应全额退还。
使用和维护责任：合同中应规定承租方的使用要求，如不得擅自改动房屋结构、不得进行违法活动等，应明确双方在房屋维修方面的责任分配，例如日常小修由承租方负责，大修则由出租方承担。
争议解决机制：合同中应包含争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等，以便在出现纠纷时能够迅速、有效地解决。
本文由AI算法生成,仅供参考，具体使用时请自行承担风险。
