产权问题：
- 具体表现：房屋产权不完整、存在纠纷，或属于小产权房。
- 可能后果：购房者可能面临产权不清，甚至无法获得合法的产权。
合同条款问题：
- 具体表现：合同中存在不合理条款，如免除开发商责任或加重购房者义务。
- 可能后果：购房者权益受损，维权过程中可能遇到困难。
开发商资质与手续问题：
- 具体表现：开发商缺少必要的“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证）。
- 可能后果：购房者可能面临房屋无法交付或无法办理产权的风险。
购房者在以下方面也需注意法律合规问题：
- 税费缴纳：了解并遵守相关的税费政策，避免因偷税漏税而受到法律处罚。
- 贷款政策：遵循银行的贷款政策和规定，如实提供资料，以防贷款申请失败或承担违约责任。
以下是一个简化的表格,对比了上述法律风险与合规问题：
| 风险类型 | 具体表现 | 可能后果 |
|---|---|---|
| 产权问题 | 产权不完整、纠纷、小产权房 | 产权不清，无法获得合法产权 |
| 合同条款问题 | 不合理条款、免除责任 | 权益受损，维权困难 |
| 开发商资质与手续问题 | 缺少“五证” | 房屋无法交付，无法办理产权 |
信息仅供参考,实际购房过程中可能涉及更多复杂情况，建议购房者在专业人士的指导下进行决策。
