在房产交易过程中,购房者面临的法律风险不容忽视，这些风险可能带来经济损失和诸多麻烦，为了确保交易安全，购房者可以采取以下措施来降低法律风险：

购房前的准备

  1. 产权核实：在购房前，购房者需详细了解房产的产权状况，通过查看房屋产权证书，确保产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，核实房屋所有权人身份，避免与无权处分人交易，确认房屋是否存在共有情况，若为共有房产，必须取得所有共有人的书面同意。

  2. 信息查询：可前往当地不动产登记中心查询房产信息，确保获取的产权信息准确无误。

合同审查

  1. 合同审查：购房合同是保障购房者权益的重要法律文件，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容，对于合同中的模糊条款或不合理条款，应及时与开发商或卖方协商修改。

  2. 专业咨询：在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同符合法律规定，并充分保护自己的权益。

合作方选择

  1. 正规合作：选择正规的中介机构或开发商，降低法律风险，正规机构通常具有良好的信誉和规范的操作流程。

  2. 资质审查：购房者可通过查询相关机构的资质、口碑以及过往的交易记录来判断其正规性。

交易过程中的注意事项

  1. 证据保留：在交易过程中，注意保留相关证据，如购房款的支付凭证、合同文本、沟通记录等，以备不时之需。

  2. 规范操作：按照法律规定和合同约定的程序进行交易，避免因操作不当引发法律问题。

通过以上措施,购房者可以在房产交易过程中降低法律风险，确保交易安全，需要注意的是，本文仅供参考，不涉及投资建议，使用风险自担。