契税：这是在房屋产权转移时，根据房屋面积和购房者的房产情况征收的税费，首套房面积在90平方米及以下的部分，契税税率为1%，超过90平方米的部分为1.5%；二套房的税率则相应提高。
公共维修基金：这笔费用用于住宅共用部位和设施的维修、更新和改造，通常按房屋总价的一定比例收取，一般在2%到3%之间。
物业费：物业费的多少取决于小区的档次、服务内容和地区，通常按房屋建筑面积计算，费用从每月每平方米几元到几十元不等。
房产证登记费：在办理房产证时，需要缴纳的登记费用，住宅类房屋的登记费为每件80元，非住宅类房屋的登记费则较高，为每件550元。
以下是对这些隐性费用的简要对比表格：
| 费用名称 | 收费标准 | 用途 |
|---|---|---|
| 契税 | 首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；二套房90平及以下1%，90平以上2% | 房屋产权变更时的财产税 |
| 公共维修基金 | 房屋总价的2%-3% | 住宅共用部位、设施设备维修更新改造 |
| 物业费 | 按建筑面积计算，每月每平几元到几十元不等 | 小区日常服务和管理 |
| 房产证登记费 | 住宅每件80元，非住宅每件550元 | 办理房产证的登记手续 |
信息仅供参考,具体费用以当地政策为准，购房者应在购房前详细了解这些费用，以便更好地规划自己的财务预算。
