房屋产权问题：
- 确认房屋产权的完整性与合法性,核实产权证书的真实有效性。
- 了解房屋的产权性质，如商品房、经济适用房或小产权房等,不同性质的房屋在交易和使用上存在差异。
购房合同条款：
- 仔细阅读购房合同，特别是关于房屋价格、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等关键内容。
- 对于合同中的模糊条款或不合理规定,及时与开发商或卖方协商修改。
贷款相关法律规定：
- 在申请贷款时,如实提供个人信息和资料。
- 了解贷款利率、还款方式、提前还款等规定,根据自身情况选择合适的贷款产品。
房屋质量和保修责任：
- 了解开发商对房屋质量的保修责任，包括保修范围、期限和方式。
- 在房屋交付时，按照合同约定的质量标准进行验收，如发现质量问题,及时要求整改。
以下是一个简化的表格,便于对比不同法律要点：
| 法律要点 | |
|---|---|
| 房屋产权 | 确认产权完整性与合法性，了解产权性质 |
| 购房合同 | 仔细阅读条款，明确关键内容，协商修改不合理规定 |
| 贷款规定 | 如实提供信息，了解利率、还款方式和提前还款规定 |
| 房屋质量 | 了解保修责任，验收房屋质量，维护自身权益 |
