在周五（9月26日）的市场中，地产板块表现强劲，逆势而上，其中以中证800地产指数为代表的龙头地产行情创下年内新高，该指数收盘时上涨近1%，多只成分股如招商蛇口、滨江集团、新城控股等均有所上涨。
跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）也表现出色，盘中一度上涨3%，最终收盘时逆市上涨1.15%，成交额接近8000万元，显示出市场对地产板块的浓厚兴趣，单日净申购量达到2350万份,显示出资金布局的强烈意愿。
上海新一轮楼市调控政策实施一个月后，效果开始显现，数据显示，新政首周新房网签成交量环比增长超过30%，随后三周市场虽回归常态，但成交量仍保持高位,显示出政策对房地产市场的短期刺激作用明显。
中银证券分析认为，随着北上深等地的结构性政策放松，楼市有望迎来短期回温，在配置策略上，流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企以及困境反转的标的可能更具投资价值。
国投证券指出，在“金九银十”旺季，房企供货强度提升，核心城市调控政策宽松和降息预期增强将推动新房销售改善，建议关注困境反转的房企、保持拿地强度的龙头房企以及多元经营稳健的地方国企。
从估值角度来看，当前以央国企和优质房企为代表的龙头地产估值处于低位，中证800地产指数的最新PB估值仅为0.8倍，处于近10年约22%的分位点，修复空间较大，国金证券认为，在美联储降息预期提升的背景下，地产板块估值偏低,建议投资者逢低配置。
对于投资者而言，布局央国企及优质房企，地产ETF（159707）是一个不错的选择，该ETF跟踪中证800地产指数，汇集了市场13只头部优质房企，前十大成分股权重超过9成，央国企含量高,有望在行业出清的大背景下获得更大的弹性。
