房屋买卖中，如何处理纠纷问题？

协商是解决纠纷的基础策略，当买卖双方出现争议时，应保持冷静，通过友好对话来寻求解决方案，双方应仔细审视合同条款，明确各自的权利与义务，努力达成共识，协商不仅能够节省时间和精力，还能有助于维护双方的关系，在房价波动较大的情况下，买方可能希望降价，而卖方坚持原价，这时双方可以通过协商，结合市场情况和房屋实际情况,找到一个双方都能接受的价格调整方案。

若协商不成，可以寻求第三方调解，调解是指由无利益冲突的第三方介入，帮助双方沟通协商，达成和解，常见的调解机构有房地产交易中心调解委员会、消费者协会等，这些机构有专业的调解人员，能够依据法律法规和行业规范，为双方提供合理的建议和解决方案，在调解过程中，双方应积极配合，如实陈述事实和诉求,以提高调解的成功率。

仲裁是另一种解决纠纷的途径，仲裁需要双方事先或事后达成仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构裁决，仲裁流程简单、速度快、保密性强，且裁决具有法律效力，但选择仲裁解决纠纷的前提是合同中必须有明确的仲裁条款,或者在纠纷发生后达成仲裁协议。

当上述方法均无法解决问题时，诉讼成为最后的手段，诉讼是指通过法院审理，依法作出判决，在诉讼中，双方需提供充分证据支持自己的主张，法院将依据法律法规和证据情况作出公正判决，诉讼的优点是权威性强、执行有力，但缺点是程序复杂、耗时较长、费用较高。

以下是对各种处理方式的一个简要对比表格：

仅供参考，不构成投资建议,使用风险自担。