产权问题
- 具体表现：产权不完整、产权人信息不符、存在未同意的共有人、房屋被抵押或查封。
- 可能产生的后果：交易无效，买受人权益受损。
合同条款问题
- 具体表现：合同条款模糊不清、违约责任不明确。
- 可能产生的后果：引发争议，无法获得合理赔偿。
税费问题
- 具体表现：税费政策不明确、税费承担方约定不清。
- 可能产生的后果：双方互相推诿，交易受阻。
为了确保交易顺利进行,以下是一些关键点需要注意：
- 确认产权：确保房屋产权完整、真实，并与出售人一致，特别是当存在共有人时，需取得所有共有人的书面同意。
- 审查合同：合同条款应明确双方的权利和义务，包括房屋信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等，避免模糊条款。
- 明确税费：在签订合同前，双方应明确各自承担的税费项目，避免后续纠纷。
仅供参考,实际交易中可能涉及更多细节和法律风险，建议在专业人士的指导下进行。
