政府停摆事件以及随之而来的经济不确定性，引发了市场对抵押贷款利率走势的关注，专家们纷纷对此进行了深入解读，以下是对政府停摆可能对抵押贷款利率产生影响的详细分析。
政府停摆与国债收益率
政府停摆对经济产生了负面影响,但同时也影响了国债市场，10年期美国国债收益率与抵押贷款利率通常呈现正相关，两者之间的利差约为2个百分点，专家指出，政府停摆导致的市场波动，是10年期国债收益率下跌的部分原因。
抵押贷款利率的短期影响
惠伦全球顾问公司董事长克里斯・惠伦认为，尽管政府停摆可能导致部分贷款申请处理延迟，但抵押贷款市场整体不会发生剧烈变动，Cotality首席经济学家塞尔玛・赫普则认为，政府停摆可能导致投资者转向国债等安全资产，从而可能推动抵押贷款利率小幅下降。
政府停摆结束后的影响
即便政府停摆结束,经济不确定性仍将持续存在，抵押贷款银行家协会首席经济学家迈克・弗拉坦托尼指出，就业市场的不确定性将继续影响市场预期，Realtor.com首席经济学家丹妮尔・黑尔预测，政府停摆结束后，抵押贷款利率可能继续缓慢下行。
锁定抵押贷款利率的时机
对于有意购房的消费者来说,锁定抵押贷款利率的最佳时机是什么时候？专家建议，在利率下跌时锁定是一个理想选择，但要注意利率的波动性，长期跟踪10年期国债收益率，可以帮助消费者把握市场趋势，从而做出更明智的决策。
政府停摆对抵押贷款利率的影响是多方面的,消费者和投资者需要密切关注市场动态，合理规划自己的财务安排。
