在进行房产投资时，有诸多因素需要投资者密切关注，这些因素会直接或间接地影响投资的收益和风险。首先是地理位置。地段对于房产价值的影响至关重要。处于城市核心区域的房产，通常具有更好的配套设施，如优质的教育资源、完善的医疗服务、便...